陕西省疫情减租/陕西省关于疫情减免租金的政策

注意!小微企业和个体工商户房租减免三个月!比较多可减半年

国资委发布的房租减免政策主要针对受疫情冲击的服务业小微企业和个体工商户 ，减免期限为三至六个月
，具体依据地区疫情风险等级确定，政策自2022年3月28日起执行 。 以下为详细解读：政策执行时间政策自2022年3月28日起正式实施 ，适用于符合条件的企业和个体工商户在该日期后承租中央企业房屋的租金减免
。

针对服务业小微企业和个体工商户：2022年被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户，2022年免除6个月房租
，其他地区免除3个月房租。针对实际租期情况：2022年实际租期小于应减免租期的，按实际租期进行减免 。

对2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户减免当年6个月租金（四季度被列为疫情中高风险地区的 ，通过当年退租或下年减免等方式足额减免6个月租金）。其他地区减免3个月租金
。

哈市印发的实施细则明确
，承租市直行政事业单位和财政监管国有企业房产的中小微企业和个体工商户可再减免2022年3个月房租或再免费延长3个月租期。以下为详细介绍：政策目的：这一政策旨在减轻中小微企业和个体工商户的经营负担，帮助它们应对疫情等不利因素带来的经济压力 ，促进其稳定发展 。

国家发改委等八部门联合出台指导意见
，减免服务业小微企业和个体工商户房屋租金，其中承租国有房屋的困难企业及个体工商户可免除上半年3个月房租
。具体政策如下：多行业优先帮扶：疫情期间受影响最大的行业 ，如餐饮 、住宿
、旅游、教育培训 、家政、影院剧场
、美容美发等
，优先享受帮扶政策。

疫情影响下,工资 、社保
、房贷、信用卡 、房租有了新政策

〖壹〗
、疫情影响下，工资、社保 、房贷
、信用卡、房租等方面出台了多项新政策 ，具体内容如下：工资相关政策春节延长假工资：春节假期延长至2月2日
，延长假期期间（1月31日 、2月1日、2月2日），企业安排劳动者工作且不能安排补休的 ，需支付不低于劳动者本人日或小时工资200%的工资报酬 。

〖贰〗
、金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排
，合理延后还款期限
。也就是说，如果你因为受疫情影响 ，暂时没有收入来源了
，那么是可以合理晚还房贷 、信用卡的。

〖叁〗
、房租缴纳期限延长 由于新冠疫情的影响，许多人面临收入损失或失业的风险 ，导致无法按时支付房租 。为此
，联邦政府推出了短期过渡政策：从4月1日至6月30日，房东不能因房客未支付房租而终止租赁合约
。此外 ，这一保护时间可能还会进一步延长
，以确保房客在疫情期间的基本居住权益。

战疫情:超600家购物中心减免租金,办公楼 、公寓减免在接力

在疫情期间，全国超600家购物中心实施了租金减免政策 ，同时办公楼
、公寓等也相继推出减租、免租措施
，以缓解租户的经济压力，共克时艰 。购物中心减租情况减租背景：疫情导致企业开工延后 ，春节假期防疫政策冻结社会流动，商业受到较大打击
，许多购物中心商铺无法营业，但仍需承担房租 、人员开支等成本 ，现金流面临巨大压力
。

工商银行崇州支行在疫情期间
，累计走访 500 多家疫情防控物资生产企业以及中小微企业，累计实现授信 300 余家 ，授信金额达到 1 亿余元
，近来实现投放达到 2000 余万元。

低品质物业风险大：品质较低的办公物业，租户大多为小公司 ，体量较小
、现金流不足、抗风险能力弱
，在疫情冲击下很可能面临裁员 、倒闭的风险，最终导致缩减租赁面积 ，甚至是退租 。办公模式转型趋势：美国近二十年推动现代开放式空间的办公环境
，疫情期间全民在家办公的新方式将加快这个进程。

窝趣公寓则为“就地过年”的人群发放囊括比较高免15天房租
、转介绍比较高600元的租房优惠以及800元起的春节短租房三重福利，辐射全国门店；杭州宁巢也针对部分续租租客推出了“无忧过大年 ”的租房福利政策 ，春节七天假期可以免费租住
。

明确了!符合这些条件,比较高可减免6个月房租!

〖壹〗、符合条件的承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户，比较高可减免6个月房租。具体减免政策如下：减免对象：2022年承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户 。减免标准：中高风险地区：被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内承租的
，减免当年6个月租金
。若四季度被列为中高风险地区，需通过当年退租或下年减免等方式足额减免6个月租金。

〖贰〗 、个人租客应首先查看自己的租房合同 ，了解合同中是否有关于在特定情况下减免租金的条款 。若合同中明确规定了减免条件
，并且当前情况符合这些条件，个人租客完全有权向房东提出减免租金的要求
。与房东的沟通：在疫情期间 ，个人租客应积极与房东进行沟通
，了解对方是否愿意减免租金。

〖叁〗、东莞公积金租房政策近年来持续优化，从材料繁琐
、额度有限到精准覆盖多群体需求 ，逐步为打工人减轻房租负担
，2023年后多子女家庭及低收入群体受益显著，部分人每月比较多可省1800元 。2015年前：提取门槛高 ，材料繁琐条件严苛：需满足“房租超过家庭工资15%
”
，且仅能提取超出部分，实际金额可能仅几百元
。

〖肆〗、例如 ，江苏句容市可减免30%，江苏镇江市空置不超过24个月的
，按规定标准的70%交纳，青岛空置房物业费打六折 ，甘肃兰州新区连续空置6个月以上
，减免50%的物业费，石家庄房屋空置超过3个月 ，仅需支付20%的物业费。但业主需要证明自己的房子符合空置要求
，如通过水电使用情况等 。

〖伍〗 、福田租房补贴每月比较高2600元，符合以下条件可申请：福田区为满足条件的公租房轮候群体以及重点产业人才发放租房补贴 ，补租单价为40元/㎡·月
，比较高每月可补贴2600元
。具体申请条件及流程如下：面向公租房轮候家庭补租 房源情况：本次受理补租的房源范围为本市具备房屋编码的社会存量住房。

〖陆〗
、从这份通知中可以看到额，其重点在机动车驾驶人在按照本规范规定接受交通安全教育后 ，符合减免记分条件的
，可通过参加道路交通安全法律、法规和相关知识网上学习且经考试合格，及参加交通安全公益活动两种形式实现记分减免 ，并从现有累积记分分值中扣减，累计比较高可减免6分 。